Надоело бездельничать, начинаю бизнес :)

Как уже знают те, с кем мы знакомы лично, я работаю всего 6 месяцев в году, когда на наш остров приезжают  туристы, и отели и магазины открываются на сезон :)
А потом у меня 6 месяцев отдыха, когда я занимаюсь тем, что мне нравится: гуляю, загораю, купаюсь в море, катаюсь на своём розовом велике... Приезжают друзья и подруги на фото-сессии, это ещё одно развлечение :) И конечно, "творю".... всякие разные колечки, серёжки, браслетики из серебра или мельхиора с натуральными камнями :)

А ещё мне нравится общаться с интересными людьми, я уже давно "живу" в Фейсбуке, там ведь так легко познакомиться и с известными фотографами, и с опытными ювелирами, все с удовольствием делятся своими работами, дают советы... И наблюдаю постоянно, насколько простые в общении люди, которые чего-то значительного достигли в жизни! Учиться у них - одно удовольствие! :)

У меня была мечта - жить в Греции, и она уже осуществилась. Мне всегда было интересно фотографировать, и теперь у меня есть время, хорошая фото-камера и куча моделей, на всё согласных :). Я даже не мечтала научиться самой делать такие украшения, которые раньше разглядывала на витринах, но я их делаю :) Мечты имеют привычку сбываться :)
Теперь мне нужен свой собственный домик... В самой тёплой части Европы :)
Давайте посмотрим, как сбудется эта мечта?

Это вода :)

Astra Airlines свяжет шесть украинских городов с Грецией

Astra Airlines свяжет шесть украинских городов с Грецией Авиакомпания Astra Airlines (Греция) в летнем сезоне 2013 года свяжет Салоники с шестью украинскими городами - Киевом, Харьковом, Донецком, Львовом, Днепропетровском и Луганском. Об этом сообщает avianews.com. "При этом рейсы Салоники-Луганск и Салоники-Днепропетровск станут новыми в этот сезоне, т.к. в прошлом году они не выполнялись", - отмечает издание. Частота полетов по другим направлениям будет увеличена. Например, летать во Львов и Харьков планируется по два раза в неделю, когда как в прошлом году рейсы выполнялись один раз в неделю. В частности, на линии Киев-Салоники будет 4 рейса в неделю, между Донецком, Львовом, Харьковом и Салониками - по 2 рейса в неделю, на линии Луганск-Салоники - раз в 10 дней, Днепропетровск-Салоники - раз в неделю. В этом году Astra Airlines планирует перевезти около 41 тыс. пассажиров на рейсах между городами Украины и Салониками.
Источник

Очень заводная песенка! Приезжайте к нам в Грецию!

Здесь моя деревня, здесь мой дом родной :) Снова про Аниссарас и Аналипси, новые, "зимние" фото :)

Зимой почти каждый день, ближе к вечеру, но до того, как начнёт темнеть, люблю кататься на своём нежно-розовом велосипеде вдоль моря.... Дорога ровная, расстояние хорошее (чтоб жиры не сильно откладывались там, где не надо), и солнце - самое подходящее для фото-съёмки... Люблю я это время :)

На фото можно кликать для увеличения.

Эта речушка не пересыхает даже летом!

Там, где проходит граница между посёлками Аналипси и Гувес.

Эта речушка за 30 метров до моря плавно уходит в песок.

Песчаный пляж между речкой и морем!

А это - дикий берег между гостиницами Serita Beach и Laguna, посёлок Аниссарас:

Кори́нфский кана́л.

Кори́нфский кана́л в Греции, соединяет Саронический залив Эгейского моря и Коринфский залив Ионического моря. Прорыт через Коринфский перешеек, соединяющий полуостров Пелопоннес с материком. Длина канала составляет 6 километров, глубина 8 метров. Стены канала естественного происхождения, главным образом из известняка, высота стен достигает 76 метров. Ширина канала на уровне моря составляет 25 метров, а на дне моря — 21 метр.

Строительство Коринфского канала велось более десяти лет (1881—1893) силами двух с половиной тысяч рабочих, которые использовали самые лучшие на то время машины. 7 августа 1893 года было устроено торжество по случаю открытия Коринфского канала.

з-за узости водного пути в нём организовано реверсивное движение. Канал не могут проходить крупные океанские суда, ширина которых приближается к 20 метрам. Крупнотоннажные суда проходят канал на буксире, так как возникает опасность размыва стен. В год через канал проходят 11000 судов.

Зимой на критском пляже :)

Несколько фото с нашей прогулки вдоль берега моря, Аниссарас, Крит, Греция :)

:)

Процедура покупки недвижимости в Греции, налоги, ВНЖ.

Процедура покупки недвижимости в Греции:

Вид из окна нашего дома в Ираклионе, зима 2011.

Жилую и коммерческую недвижимость в Греции могут приобретать как частные, так и юридические лица.

При приобретении недвижимости в Греции необходимо:

• Оставить задаток за понравившейся объект недвижимости в размере 2 000 – 5 000 €, на эту сумму выдаётся чек.
• Покупатель, в соответствии с греческим законодательством, должен нанять адвоката, который будет оказывать ему юридическую помощь, и представлять его интересы
• Проверка адвокатом приобретаемого объекта во всех необходимых инстанциях для чистоты сделки проводится 2 раза: при подписании предварительного договора и утром в день совершения сделки и подписания основного договора
• Заключить предварительный договор купли-продажи в присутствии греческого нотариуса
• Получить ИНН (AФM) в местном налоговом органе
• Открыть счёт в банке
• Получить разрешение Министерства Обороны Греции (при покупки недвижимости в приграничных зонах. Внимание! для регионов Салоники и Халкидики эта процедура отменена с августа 2011 года)
• Оплатить налог на переход права собственности на недвижимость
• Подписать основной договора в присутствии нотариуса и адвоката
• Зарегистрировать переоформление в ипотечном реестре
• Адвокат покупателя должен удостовериться в том, что недвижимость переоформлена на имя покупателя. Соответствующее специальное свидетельство также получают в ипотечном реестре
• Известить кадастровое бюро о переоформлении. Копия права на собственность и свидетельство из ипотечного реестра необходимы для регистрации в земельном кадастре на имя покупателя. Но, так как не во всех регионах Греции существуют земельные кадастры, в регионах, где не существует земельного кадастра, право на собственность обеспечивается ипотечным реестром.

Катар вложит 1 млрд евро в малый и средний бизнес Греции!

Министр финансов Греции обещает восстановление экономики к 2014 году :)

Министр финансов Греции Яннис Стурнарас заявил в интервью BBC, что 2013 год будет последним, когда в его стране будет наблюдаться экономический спад. По словам господина Стурнараса, после 2013 года курс жесткой экономии Афинам больше не понадобится.


Катар вложит 1 млрд евро в малый и средний бизнес Греции!

Катар инвестирует 1 млрд евро в малый и средний бизнес Греции. Соглашение об этом достигнуто на переговорах премьер-министра Греции Антониса Самараса с его катарским коллегой шейхом Хамадом бен Джасимом аль-Тани, сообщает Reuters.

А вот что писали в 2011 году:

Год назад PoshSpace рассказал о попытке модельера Джорджо Армани разжиться частным островом в Греции. Напомним, тогда сообщалось, что дизайнер за €150 миллионов купил остров Скорпиос в Ионическом море. Этот кусок суши на продажу выставила Афина Онассис, внучка знаменитого греческого судовладельца Аристотеля Онассиса. Позже Армани опроверг сообщение о приобретении острова. Слухи о том, что к острову присматривались Билл Гейтс и Мадонна, также остались без подтверждения.
Недавно на остров Онассиса объявился новый претендент. На днях Грецию посетили владыка Катара шейх Хамад бин Халифа аль-Тани в компании с премьером государства и министром иностранных дел шейхом Хамадом бин Джассемом аль-Тани. Одой из целей визита высокопоставленных особ стало приобретение двух островов в Ионическом море. Один из них — тот самый Скорпиос. Второй интересующий катарцев остров находится в трёх милях к югу от него.
Скорпиос, названных так из-за внешнего сходства со скорпионьим жалом, примечателен своим прежним владельцем. Именно здесь Аристотель Онассис в 1968 году женился на вдове убитого американского лидера Жаклин Кеннеди. Для своей возлюбленной греческий магнат возвёл на острове роскошную виллу, известную как «Розовый дом». Здесь имеются теннисный корт и цветущие сады, но большая часть земли не тронута человеком, сохранив свою первозданную красоту.

Налоги на недвижимость в Греции.

Расходы и сборы при покупке недвижимости

Система налогообложения недвижимости в Греции достаточно сложная и запутанная. В общем и целом покупатель платит налог на расходы от стоимости при покупке недвижимости, который составляет от 10% до 16% . Впрочем, налог на расходы складывается из следующих составляющих:

1. налог на перерегистрацию недвижимости (7%-11%)
2. услуги нотариуса (1,2%)
3. расходы на регистрацию недвижимости ( 1,5%)
4. юрист (0,25% - 0,5%)


Кроме того, в Греции практикуется следующая схема: одну половину комиссии агентства вносит покупатель, другую - продавец. Комиссия агентства составляет 2%-5% от стоимости недвижимости. Так что покупатель платит от 1% до 2,5% агентству.
На налоге на перерегистрацию недвижимости в Греции (7%-11%) следует остановиться более подробно.

Иностранец, приобретающий недвижимость, построенную до 1 января 2006 года, должен знать, что

Очередное падении цен на недвижимость в Греции.

Данные, опубликованные Центральным Статистическим Управлением Греции, свидетельствуют об очередном падении цен на недвижимость. По предварительным прогнозам, нисходящий тренд на рынке жилья продержится в стране до 2017 года. Наибольший спад цен за 2012 год был зарегистрирован в секторе коммерческой недвижимости, где падение цен составило 52% процента по сравнению с докризисными ценами 2008 года.